《大空头》— 泡沫、金融与次贷危机

假设我在美国在2001年买房(价值100w)，没足够的现金，找银行贷款100w，30年还清(美国是一个信用社会，人人都有一个被称为 “信用积分”的东西，因此对首付的要求很低，可以贷到100w)

Housing Mortgage "住房抵押贷款" (银行借给我的钱就是 住房抵押贷款)

MBS（Mortgage Backed Security） "住房抵押贷款证券" (银行觉得30年才能收回这些资金，时间太长了，就把上面的 Housing Mortgage以MBS形式卖给其它进入机构)

次级抵押贷款（Sub-prime loan）或次级 MBS

CDS，Credit Default Swap(信用违约互换)

CDO，Collateralized Debt Obligation(担保债务凭证)

Sythetic CDO，Sythetic Collateralized Debt Obligation(合成型担保债权凭证)

GPM，graduated payment mortgage

ARM，adjustable-rate mortgage

杠杆率（Financial Leverage） = 总资产 / 核心资本